1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
93.7万円/㎡
前年比+22.1%
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サニーハイム目白台
東京都文京区目白台一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
5,107万円
108.7万円/㎡
3,167
4,460
5,753
7,047
AI査定結果
推定相場価格
5,107万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,460万円〜5,753万円
95.0万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
サニーハイム目白台
5,280万円（112.4万円/㎡）/ 6階 / 46.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は90.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,280万円 | 112.4万円 | 6階 | 46.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,099万円 | 93.4万円 | 2階 | 33.19㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/09 | 3,199万円 | 96.4万円 | 2階 | 33.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,299万円 | 99.4万円 | 2階 | 33.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,399万円 | 102.4万円 | 2階 | 33.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,499万円 | 105.4万円 | 2階 | 33.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,599万円 | 108.4万円 | 2階 | 33.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 110.9万円 | 2階 | 33.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,300万円 | 69.3万円 | 2階 | 33.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 91.1万円 | 6階 | 46.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 95.4万円 | 6階 | 46.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 5,180万円 | 88.4万円 | 7階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 4,299万円 | 91.5万円 | 6階 | 46.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 4,299万円 | 82.4万円 | 3階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,299万円 | 82.7万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,399万円 | 84.3万円 | 3階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,399万円 | 84.6万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,280万円 | 69.8万円 | 6階 | 46.97㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,280万円 | 69.8万円 | 6階 | 46.97㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 4,499万円 | 86.2万円 | 3階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 4,499万円 | 86.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 4,599万円 | 88.2万円 | 3階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,799万円 | 92.8万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/16 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,880万円 | 110.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は文京区の平均と比較して20%割高です。
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